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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

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不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何第一銀行ptt 青年創業貸款率條件2021沒勞健保小額信貸銀行事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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《傳產》學宿一床難求 出租投報率香

大學生在外租屋有不少風險，但學校床位難搶，除非家裡有得住，不然外宿實在情非得已。台灣房屋集團趨勢中心統計六都學生數「破萬」大學的宿舍床位數，統計出各都宿舍「中籤率」最低的大學。結果顯示，台北東吳大學床位最少，中籤率僅41.6%，是最「一床難求」的學校；而義守大學，是高雄大學中宿舍中籤率最低的，由於學生外宿人數多，使得鄰近大社市區的透天套房出租產品吃香，租金投報率高達4.8~5.9%，在各校中名列第一。優美地產企研室主任林哲緯指出，在六都宿舍床位最吃緊的萬人大學中，台中逢甲、台南成大及桃園中原等校，大學城商圈成熟，周邊有足夠的租屋選擇，與宿舍無緣的學生仍可就近租屋；反倒台北東吳與高雄義守兩校，因地域特別，校區周遭學生租件特別稀少，沒抽到宿舍的同學只能「時間換空間」，奔赴外地租屋，其中義守大學的租屋熱區，更是遠在10公里外的大社等地，以騎車通勤來看，光來回學校就要花費一小時。台灣房屋仁武7+1工商特許加盟店店長黃明智表示，義守大學周邊住宅不多，出租選擇有限，有租屋需求的學生，往往會選擇最近且機能較佳的大社區；從行情來看，目前大社區三年內的新透天總價約一千萬元，大樓單價也落在1字頭內，屬高雄房市蛋殼區；但學生租屋市場的加持下，以往便吸引不少包租公和學生家長進場，替當地透天、低總價大樓挹注買氣。至於投報率第二的台南成功大學，台灣房屋台南成功特許加盟店店東白晉昌解釋，成大創校較早，雖然地處市區，校地幅員卻相當廣大，宿舍供給量不成問題，同時商圈發展也非常成熟，租屋種類多元，學生在校內外居住都相當方便；此外，成大商圈也擁有來自台南火車站、百貨公司等四面八方租屋需求，因此在周遭東豐路、小東路上，有不少全新改建的獨立套房，如果想更親民的租金，巷弄內也有屋齡20-40年透天宅出租套房可供選擇。以目前當地一間全新的套房總價約120-150萬元，每月租金4000~7000元，加上扣除一個月的代管費用來推估，投報率都能來到4～5.6%，是當地許多置產族的購屋熱區，加上在少子化趨勢下，近年成大招生數不增反減，當地也還有南紡購物中心二期等利多陸續進駐，配合這幾年台南房市的火熱表現，後市依舊看好。(時報資訊)

農漁會明年改選 檢察總長今邀檢警調廉共商選舉查察

最高檢察署因應明年2月舉行的全國農漁會改選、總幹事遴聘，為了防範金錢及暴力，檢察總長江惠民今早邀集農委會輔導處、漁業署、警政署、調查局、廉政署及二審檢察署檢察長開會討論，會中決議最高檢將於明年2月初成立「查察賄選及暴力督導小組」，督導各地檢警調廉選舉查察。會中，江惠民要求檢、警、調、廉動員人力，各單位應密切合作，戮力查察，杜絕賄選、暴力及假訊息等介入選舉。最高檢指出，最高檢將於明年2月5日成立「查察賄選及暴力督導小組」。各地檢署則同步成立「查察賄選及暴力執行小組」，並設「選舉查察聯繫中心」，指派專人值勤，受理妨害選舉刑事案件的告訴、告發、自首等事項。最高檢要求全國地檢署應加強與轄區警察、調查、政風及農、漁政主管機關密切聯繫，並指派檢察官專責辦理農漁會選舉查察工作。另加強結合農、漁政等主管機關，全面進行反賄選宣導。

《半導體》前3季獲利減3成 創見樂看明年

記憶體品牌創見(2451)前三季獲利年減3成；每股純益2.17元。公司樂觀預期明年嵌入性、消費性產品都將同步成長，明年與今年相比會有好成績。創見2020年第三季合併營收27.6億元，季增11.2%；毛利率下降至18.36%；營業利益2.26億元，相較上季減少26.9%，稅後淨利2.04億元，季減22.8%；每股盈餘為0.48元。創見第三季在海內外市場逐步恢復銷售動能，營收成長，但記憶體價格波動，連帶拖累毛利率表現；展望下半年，預期市場價格仍偏弱，創見表示，長期獲利須仰賴健全的庫存及採購策略，而非短期的價格反彈。創見受到產品價格走跌衝擊，第三季獲利下滑，工控應用的嵌入式產品需求不如預期，加上海外地區營收占比高，受疫情影響較大，客戶拉貨時間遞延。不過，創見看好，明年嵌入性、消費性產品都將同步成長，市況不會比今年差，一定會有好成績。創見公司指出，近來通路需求已回溫，嵌入式產品需求則逐步回籠，預期本季或明年第一季庫存可望去化一些。創見資訊前三季營收84.71億元，年減約17%；毛利率持穩於22.65%；營業淨利9.53億元，歸屬於母公司淨利9.32億元，年減約為30%；基本每股盈餘2.17元。(時報資訊)

檢警掃蕩「越南店」 農舍變夜店開毒趴13人遭逮

嘉義地檢署指揮移民署南區事務大隊嘉義縣專勤隊、嘉義縣市警方搜索嘉義縣太保市一處農舍改建的夜店，查獲安非他命及咖啡包等毒品，帶回13人，包括2主嫌及11名客人，客人很多越南籍移工，是俗稱的「越南店」。嘉義縣專勤隊接獲情資指太保市某處農舍變裝成夜店，販賣第3級毒品愷他命，檢察官指揮專案小組，15日凌晨，出動46名警力，搜索這處夜店。 檢警調查，負責人陳姓男子將這處農舍改裝成夜店，有專業DJ、鋼管、卡拉OK，專門供應給外籍人士飲酒、唱歌、熱舞，陳男與越南籍阮姓女友共同經營，夥同廖姓男子在店內涉嫌販賣或轉讓毒品給來店的客人使用。檢察官複訊後，認為陳男、阮女及廖男涉犯毒品危害防治條例第4條第3項販賣第3級毒品罪嫌，但無羈押之必要，諭知陳男3萬元、廖男2萬元、阮女5000元交保。

《國際經濟》英國、愛爾蘭部長：本周談判需要突破

英國和愛爾蘭的部長在周日表示，脫歐貿易談判一定要在本周達成協議。目前英國首席談判代表已經重返談判桌，表示近日談判已有取得進展。英國首席談判代表佛羅斯(Frost)已經抵達布魯塞爾，其並在推特上表示，已在正面方向取得進展，「我們基本上還有一共同的條約草案的文本，儘管還沒有就重要內容達成一致性」。英國環境部長尤斯提斯(Eustice)周日對媒體指出，要突破部分艱困的議題和獲得解決，這需要一周的時間，讓事情往前走。愛爾蘭外交部長考文尼(Coveney)則指出，達成協議的時間已經不多了；「本周我們需要有大進展，這是非常困難的，但是也是非常可行的」。考文尼指出，在無協議脫歐的情形下，英國將不得不放棄先前計畫，即放棄通過與北愛爾蘭之間的貿易立法。英國先前曾承認，該立法可能違反國際法，因為其誇大了脫歐協議。考文尼表示，如果英國違反既有約定、違反國際法，歐盟將不可能同意與英國達成新的貿易協定。美國總統當選人拜登曾表示，脫歐不能破壞美國在1998年中介協調與北愛爾蘭的和平協定，拜登的發言被認為是警告倫敦對該立法的動作。英國前首相Brown表示，拜登的勝選已經讓事情產生很大的變化。(時報資訊)